Kaybedilen her bir müşterinin bedelini ödeyen komisyoncular değil, yatırım yapıp, risk aldıkları için müteahitler olmakta… BFD, inşaat alanına getirdiği bu yenilikle zaman, emek ve para kayıplarının önüne geçmeyi hedefler.

Şimdiye dek; emlak satışlarında, yatırımcı ve inşaat sahibi arasındaki bağı daima “aracılar” kurdu. Ancak; son yıllarda ayakta kalmayı zorlaştıran rekabet ortamınında etkisiyle aracılar komisyon oranlarını hızla artırdılar…

Yüzde onlardan başlayıp, kimi zaman yüzde yirmilere varan bu oranlar emlak fiyatlarının da büyük miktarda artmasına ve satışların gözle görülür biçimde düşmesine sebep oldu.

Müteahitler, satışını gerçekleştirdikleri emlaklardan kazandıkları miktarın yüzde yirmisini aracıya ödemek durumunda kaldıklarından, neredeyse maliyetini ancak çıkardıkları satışlar yapmaya başladılar.

Üstelik zorlu bir inşaat sürecinde, proje halindeki bir konutu oturulacak hale getirmek için büyük emek, zaman ve para harcayan inşaat sahipleri için bu; yüksek oranda kar kaybı demektir. Ve onların, satışın yüzde yirmisini konutun inşaat sürecinde hiçbir emeği bulunmayan bir aracıya, bir anlamda “havadan” ödemesi BFD'ye göre adaletli bir dağılım değil.

Diğer yandan; konut satışlarının her geçen gün giderek yavaşlaması ve sönükleşmesi inşaat sektöründe yeni bir krizin sinyallerini vermekte…