- HoÅŸ geldiniz ( GiriÅŸ Yap )
Emlak Times
Avrupalı KOBİ de geri çevirmeden dertli
Ekonomi Haberleri
Ekonomide nispeten daha olumlu hava var
Ama küçük ve orta boy işletmelerin (KOBİ) krediye ulaşma sorunu aşılabilmiş değil. Kredi muslukları bir şekilde gevşetilse bile, özellikle KOBİ’lerdeki sıkıntılar devam ediyor.
Daha önce de yazmıştım. Nasrettin Hoca hesabı... ‘Hem bankalar hem de KOBİ’ler haklı...’ KOBİ’ler haklı, çünkü, işlerini çevirmek için acil finansmana ihtiyaçları var. Bankalar da haklı... Çünkü, Banka Yasası, onları ‘basiretli tüccar’ gibi davranmaya, mevduat sahibinin hakkını korumaya zorluyor. Durum böyle olunca da ‘kredi geri çevirme’ oranı bazı durumlarda yüzde 50-60’ları bile geçiyor.
Avrupa’da da aynı sorun
Gördüğüm kadarıyla ‘kredi geri çevirme’ sadece Türkiye’deki KOBİ’lerin sorunu değil. Avrupa Birliği’nin (AB) istatistik kurumu Eurostat’ın araştırmasına göre, Avrupa’daki KOBİ’ler de aynı sorundan yana dertli...
Büyük şirketlerde yüzde 1 ile yüzde 4 arasında değişen ‘geri çevirme’ oranı, KOBİ’lerde yüzde 12’lere yaklaşıyor.
AB ülkelerindeki KOBİ sayısının 25 milyon civarında olduğu dikkate alınırsa, neredeyse 2.5 milyona yakın şirketin kredi talebinin bir şekilde geri çevrildiği anlaşılıyor.
Bu kredi sıkıntısı, kendini artan iflas sayısında da gösteriyor. Örneğin, Euler Hermes’e göre, Portekiz’de iflas eden şirket sayısı 2008’de yüzde 67, 2009’da da yüzde 27 oranında arttı. Fransa, Almanya, İngiltere, İspanya ve İtalya’da iflaslar, 2009’da 154 bine ulaştı.
Yoksul ÅŸirket zengin patron
Avrupa’da krizden önce euro bazında yüzde 5’le borçlanan KOBİ’lerde bu oran, yüzde 14-15 düzeyine kadar ulaştı.
Sorun, Türkiye ile aynı... Birincisi, KOBİ’lere risk primi çok yüksek düzeyde uygulanıyor. İkincisi, bankalar, pek KOBİ riski almak istemiyorlar. Türkiye’de ise fazladan bir sorun daha var... O da Halkbank’ın genel müdür yardımcılarından Şahap Kavcıoğlu’nun deyimiyle, ‘Yoksul şirketin zengin patronu’ sendromu... KOBİ’lerde patron varlıklı, şirketler yoksul oluyor. Bankalar da doğal olarak bu tip şirketlerden uzak durup, kredi açmıyor.
VEHBİ KOÇ VE ''FOTOĞRAF MAKİNESİ'' BENZETMESİ
Koç Holding’in Onursal Başkanı Rahmi Koç ile görüşmeye giderken, merhum Vehbi Koç’un kitabını bir daha gözden geçirdim. Şu satırlar dikkatimi çekti: ‘Çocuk, bir fotoğraf makinesi gibidir. Küçük yaşta ana ve babanın hayatını yakından izler.’
CEOLIFE adlı yeni dergi için Akın Öngör ile Rahmi Bey’le söyleşi yaparken, Vehbi Koç’un ‘fotoğraf makinesi’ benzetmesini hatırladım. Çünkü, Rahmi Koç, babasının bazı alışkanlıklarını aynen devam ettiriyor. Şöyle ki:
Birincisi, bu yeni bir gözlem değil. Rahmi Koç, babası gibi fevkalade ‘nazik’ bir işadamı... Karşılaması, söyleşi sırasındaki tavrı ve kapıya kadar geçirmesi, ‘centilmen’ tanımını hak ediyor. İkincisi, ‘öğlen uykusundan’ asla vazgeçmediğini, tekne yoluculuğu ile ilgili anılarını dinlerken öğrenmiş olduk.
Ajans dinlemek önemli!
Üçüncüsü ise ‘ajans’ alışkanlığı... Masaya Rahmi Bey, Akın Öngör, ben ve foto muhabiri arkadaş oturduk. Saat 13.00 olmak üzereydi. Rahmi Bey, restorandaki görevlilere seslendi: ‘Radyoyu getirin ajansı dinleyelim.’
Garsonlardan biri, küçük bir masa radyosu getirdi, TRT1’i açtı ve 13.00 haberlerinin ana özetlerini dinledik. Özetler bitince ise Rahmi Bey’in, ‘Tamamdır’ sözüyle birlikte radyo gitti ve biz yemeğe döndük. Başka benzerlikler de vardır mutlaka... Ama beni etkileyen bu üçüydü ve ‘fotoğraf makinesi’ benzetmesini fazlasıyla haklı çıkarıyordu.
FARKLILAŞMA HER ZAMAN İŞE YARAR
Sabiha Gökçen Havaalanı’na giderken, Viaport Alışveriş Merkezi’ne başlangıçta hayretle bakar, ‘Buraya kim gelecek’ diye düşünürdüm.
Açılıştan sonra fikrim değişti. Çünkü, bu kez otoparkındaki kalabalık dikkatimi çekiyordu. Açıkçası sahibini tanımak istiyordum.
Bu amacıma, Ekonomist’in ‘Yılın İş İnsanları’nın ödül töreninde ulaştım. ‘Yılın Erkek Girişimcisi’ seçilen Viaport’un sahibi Coşkun Bayraktar’la tanıştım ve işin sırrını ondan dinledim.
Türkiye’deki ‘AVM enflasyonuna’ rağmen gerçek bir başarı öyküsü yaratmışlar. Krizde açılmış olmasına rağmen, krizi hiç hissetmemişler.
Rakamlar, başarı hakkında fikir veriyor:
- 20 ayda 30 milyon kişi tarafından ziyaret edilmiş.
- Aylık ziyaretçi sayısı 1.5 milyon kişiye ulaşmış. Ziyaretçi sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20 oranında artıyor.
- Mayısta açılacak otelin önündekilerle birlikte mağaza sayısı 180’e ulaşacak.
- Hedef, bu konsepti başta Avrupa yakası olmak üzere Türkiye’de başka yerlere de taşımak...
Arazi arayışları devam ediyor.
Viaport’tan çıkan ders
Bayraktar’dan sonra, başka perakendecilerle de konuştum, başarının sırrını dinledim. Özetle şunu söylemek mümkün:
1. ‘Komşu yaptı, ben de yaparım’ mantığına itibar edilmemiş, fark yaratmaya odaklanılmış.
2. Havaalanı yakınlığı, önemli bir karayolunun üzerinde olması ve trafik sorunu yaşamadan kolay ulaşılması, ziyaretçileri özendirici etki yapıyor.
3. Harvey Nichols’un ‘outlet’ konsepti gibi yaratıcı yaklaşımlar, Viaport’un farklı bir yere konumlanmasını kolaylaştırdı.
Kaynak: M.Rauf Ateş / Posta Başa dönİlgili Haberler - Başa dön
- İşte Merkez''in enflasyon tahmini
- Sözleşmeli personele zam
- Ramazan pidesi kavga çıkarttı
- Ziya Akkurt: Faizler en iyi noktada
- Yıl sonu enflasyon tahmini düşürüldü
- Borsa rekora doymuyor
- Kayısı yüz güldürüyor
- Ekonomik kriz, icra işlemlerini adeta patlattı!
- Vergi indirimi en fazla üst gelir grubuna yaradı
- Verimlilik 6 kat arttı reel kur endeksi ise ticarete destek verdi
- Borsa yeni rekorlara koÅŸuyor
- ABD''den enerjik 1 milyar dolar
- Borsanın 60 bin maceraları!
- Yoksulluk sınırı = 7 emekli maaşı
- Türk faktoring pazarı 40 milyar dolara ulaşacak
Son Dakika - Başa dön
- Ataköy, Türkiye''nin ilk uydu kenti...
- Büyükçekmece’de hem deniz hem de göl manzaralı site: West Blocks
- En karizmatik yat, Belaruslu milyarderin yatı A!
- Anadolu alışverişte İstanbul’u geçti
- Harvard-Bahçeşehir birlikteliği
- Ece Erken, Polat Tower''daki evinin kapılarını açtı
- 4 ilde 1.092 konutun kurası çekiliyor
- Turizmciler tehlikeli atıkları masaya yatırdı
- Yabancıların emlakçılık yapması da yasak, iki İngiliz sınır dışı edildi
- Doğuş Grubu Antalya Sheraton için Rixos''la anlaştı
- Safir Park Residence’ta ev alana otomobil bedava!
- İşte Merkez''in enflasyon tahmini
- Okyanuslarda korkutan geliÅŸme
- Kâhin, film çeviriyor Trump''la rol arkadaşı oluyor
- Eski adı Siyam olan Tayland Güneydoğu Asya''nın belki de en ilgi çeken ülkesi
Diğer Haberler - Başa dön
-
Önde gelen inşaat firmaları bu yıl 5-6 milyar dolarlık yatırım yapacak. Diğer firmaların pr...
Devamı -
İzmir Teknoloji Geliştirme Bölgesi (İZTEKGEB) AŞ, Urla’yı teknoloji üssüne çevirecek olan...
Devamı -
TBB Haziran 2009 Tüketici Kredileri Raporu''na göre, Nisan-Haziran döneminde kanuni takipteki kre...
Devamı -
Kapadokya’nın büyülü atmosferini sanat dilini kullanarak dünya insanlarına aktarabilmek amac...
Devamı -
Türk İslam Eserleri Müzesi olarak yerli ve yabancı turistlerin ziyaretine açılan Yakutiye Medr...
Devamı -
Yabancılar durdu, yerliler atağa kalktı. Oyak Çimento Grubu, Lafarge Aslan Çimento''nun yüzde...
Devamı -
Küçük metrekareli bir banyo için yerden tasarruf etmeyi sağlayacak; mekanı düzene sokacak bir...
Devamı -
Türkiye, ABD''de yayımlanan "Travel Age West" dergisinin, her yıl turizmde en iyilere verdiği "W...
Devamı -
5 bin yıllık bir medeniyet olan Mısır''a, tarih, kültür gezmek isteyenler mutlaka gitmeliYurt ...
Devamı -
“Deutsche Bank Urban Age Award’’, kentlerde yaşayan dünya nüfusunun yarısının karşı ka...
Devamı -
BaÅŸbakanlık Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı (BaÅŸbakanlık Yatırım Ajansı) bugün yaptıÄ...
Devamı -
ABD Başkanı Obama, ülkenin krizde en kötüyü geride bıraktığını, artık uçurumun kenarı...
Devamı -
2008 yılında patlak veren kriz derinleşirken, küçük bir ülke olan İzlanda, daha büyük ça...
Devamı -
Bilgili Holding’in yeniden hayata geçirdiği Akaretler Sıraevler projesindeki mağaza karması d...
Devamı -
Aksigorta, konut sigortası paketinin standartlarını belirledi. Akkonut Paket Sigortası, sigortal...
Devamı -
İnanlar İnşaat tarafından Sarıyer''de inşa edilen Terrace Bahçe Konutları metrekaresi 3 bin ...
Devamı
-
Toplu Konut, Konut ve Emlak Fuarı
2010-07-22 / Kayseri
-
Mortgage Hesaplayıcı
-
Döviz Çevirici
-
Hava Durumu
Ankara, Türkiye
02.05.2010, 00:10:05

Hava Durumu Bilgisi:
En Yüksek : 21
En Düşük: 7
- Anasayfa
- Hakkımızda
- ara
- Neden Biz?
- Basın Odası
- Nasıl Yapıyoruz?
- Kurumsal GiriÅŸ
- Reklamlar
- İletişim


Yorumlar (0)
yorum bırak