İzmir Yeni Kent Merkezi plan onayı, yatırımcıya moral verdi

İZMİR''de Alsancak''dan Karşıyaka''ya kadar sahil kesimini kapsayan Yeni Kent Merkezi''ndeki projeleri ile dikkatleri üzerine çeken Megapol İnşaat, Sunucu Plaza''dan sonra buradaki ikinci projesi olan Megapol Tower''ı 2011 sonunda bitiriyor

İZMİR''de Alsancak''dan Karşıyaka''ya kadar sahil kesimini kapsayan Yeni Kent Merkezi''ndeki projeleri ile dikkatleri üzerine çeken Megapol İnşaat, Sunucu Plaza''dan sonra buradaki ikinci projesi olan Megapol Tower''ı 2011 sonunda bitiriyor.

Liman arkası, Turan ve Bayraklı bölgelerini kapsayan 450 hektarlık Yeni Kent Merkezi Planı''nın İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanması bölgedeki yatırımcılara da motivasyon sağladı. Bunlardan biri olan Megapol İnşaat, hayata geçirdiği Sunucu Plaza''nın ardından inşaatı devam eden Megapol Tower''ın da tanıtım çalışmalarına başladı. Firma, önümüzdeki dönemde bölgede yeni projelerine devam edecek.

GÜÇLENDİRME DEĞİL YENİ BİNA YAPILMALI

Konuyla ilgili bir basın toplantısı düzenleyen Megapol İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir, bu tür yatırımların İzmir için büyük ihtiyaç olduğunu vurguladı.

Megapol olarak yaptıkları yatırımlarda güven, estetik, akıl, hız ve kontrol kavramlarını ana ölçütler olarak belirlediklerini belirten Gökdemir, başta demir ve beton olmak üzere binalarda kullandıkları tüm hammaddelerin kaliteli olduğuna dikkat çekti. Yeni yaptıkları binalarda özellikle zemin iyileştirme çalışmalarına özel önem verdiklerini aktaran Gökdemir, kentteki bir çok inşaatta bu konuya yeterince önem verilmediğini, demir ve beton kalitesinin ise standartların altında olduğuna işaret etti. Gökdemir, “Şehrimizdeki mevcut konut stokumuzun önemli kısmı eski deprem yönetmeliğine göre inşa edilmiş. Bu yüzden bu bina stoku zamanla yenilenmeli, güçlendirme yerine yeni deprem yönetmeliğine uygun hale getirilmelidir” dedi.

MALİYET 30-45 MİLYON LİRA

Gökdemir, 2011 sonunda hizmete açmayı planladıkları gökdelenin 24 katlı ve 111 metre olacağını aktararak toplam yatırım maliyetinin ise 30 milyon lira ile 45 milyon lira arasında değişeceğini dile getirdi.

Satış fiyatlarının ise Ankara ve İstanbul''a göre çok daha uygun olacağını kaydeden Gökdemir, metrekare fiyatlarının ortalama 4 bin lira civarında olacağını ifade etti. Megapol Tower''ın otoparkı, yangın söndürme sistemleri, elektrik ve su kesintilerine karşı geliştirilen yüksek kapasiteli jeneratörleri, asansör hızları gibi pek çok açıdan konfor ve güvenliği de barındırdığını belirten Gökdemir, “Burası aynı zamanda İzmir''en en güzel manzarasına da sahip olacak” dedi.

BİNALAR YATIRIMCILARI DA ÇEKECEK

Gökdemir, “İzmir ekonomisi gelişmeden bu binalar yapılmalı mı? Yoksa bu binalar yapıldığı zaman mı ekonomik gelişme olur?” olmak üzere yeni inşaat yatırımlarıyla ilgili iki sorunun bulunduğunu hatırlatarak, “İzmir''in ekonomik açıdan gelişmesi için binalar önceden yapılmalı. Çünkü yatırımcı önce altyapıya, buraya getireceği üst düzey yöneticilerinin kalabileceği yerin olup olmadığına, ofislerin modernliğine bakar” dedi. Gökdemir, geçtiğimiz günlerde Avrupalı bir yatırımcının İstanbul, Ankara veya İzmir''de çağrı merkezi açmak için araştırmalar yaptığını, bu yöndeki görüşmelerin sürdüğünü belirterek “Onlar da bu bahsettiğimiz şartlara baktılar. İstanbul veya Ankara''ya göre fiyatlar burada daha cazip. Eğer karar verirlerse 10 binlerce gence istihdam sağlanacak” dedi.

DOKTORLARA ÖZEL İŞ MERKEZİ YAPILACAK

Gökdemir ayrıca günümüzde iş merkezleri konusunda ‘tema’nın önemine değinerek İzmir Adliyesi yakınındaki Sunucu Plaza''yı avukat ofisleri için tasarladıklarını, önümüzdeki dönemde Yeni Kent Merkezi''nde doktorlar için de bir proje yapacaklarını, yaptıkları anketlerden böyle bir ihtiyacı tespit ettiklerini dile getirdi.